找回密碼 注冊

基本信息

項目名稱:
呼包鄂三市廉租房設計研究
小類:
機械與控制
簡介:
解決廉租房建設與使用過程中的幾大矛盾問題,以模塊化的空間概念,嚴格的模數制來進行工廠預制生產,實現建筑產業工業化,達到廉價便捷以及節能環保的工業化生產方式,滿足經濟承受能力較弱的人們對居住用房的需求,同時滿足政府對廉租房的建設方面的要求。并通過挖掘建筑中的不變部分與可變部分,思考人們對住房需求的多樣性,加入人文關懷的思考,使工業化生產的模塊具有人文性和適用性,在有限的空間內創造出更多的使用價值。在設計過程中注重內蒙古呼和浩特、包頭、鄂爾多斯的氣候能源特點,注重節能環保的思考,降低建筑的能源消耗,注重對國家提出能源可持續發展的政策方針的思考。
詳細介紹:
作品以解決廉租房建設與使用過程中的幾大矛盾問題為目的。如下: 1.廉租房需求量大與建設速度滯后之間的矛盾。 2.廉租房經濟性與建設造價高之間的矛盾。 3.廉租房受用者多種需求與設計單一的矛盾。 以模塊化的空間概念,嚴格的模數制來進行工廠預制生產,實現建筑產業工業化,達到廉價便捷以及節能環保的工業化生產方式,滿足經濟承受能力較弱的人們對居住用房的需求,同時滿足政府對廉租房的建設方面的要求。并通過挖掘建筑中的不變部分與可變部分,思考人們對住房需求的多樣性,加入人文關懷的思考,使工業化生產的模塊具有人文性和適用性,在有限的空間內創造出更多的使用價值。在設計過程中注重內蒙古呼和浩特、包頭、鄂爾多斯的氣候能源特點,注重節能環保的思考,降低建筑的能源消耗,注重對國家提出能源可持續發展的政策方針的思考。 創新運用相關技術: A 建筑模數化產業化生產 通過將建筑模塊化工廠化生產的概念,以嚴格的模數制進行工廠預制生產,實現建筑產業工業化。降低了建筑生產的成本費用,也降低建筑建造的生產時間,能滿足了大量經濟承擔能力較弱的人們對住房的需求 B 可變的實施方案: (1)模塊化分析:主要是對內外墻體的使用的分析,注重外墻的適應性及地域性,節能要求。關注內墻的材質,以及風格對不同人群的不同居住需求的滿足,由于對廉價的考慮,故墻體的設計也是基于工業化和部件化的生產體系。 (2)可變墻體:部分家具預制可拆卸在墻體之上,也達到了工業化生產,降低了生產者與居住者的成本費用、同時達到根據需求來隨意組合,滿足用戶需要。 (3)空間結構的可變性,在模塊化的內部,除不可變的部分(豎井、電梯間、樓梯間、衛生間,以及建筑內部的部分管線)外,其余空間為可變空間,可按照不同的使用要求進行劃分。 C 節能設計 充分利用西北地區豐富的太陽能等氣候能源資源,注重內蒙古的氣候地理環境的思考,結合地區特點,來節省與降低建筑能源的消耗,來達到建筑能源的可持續性。并滿足內蒙古自治區的《居住建筑節能設計標準》。 最終實現廉租房設計的新理念: 1由于戶型空間模塊化,達到了建筑建設工業化,更降低了建設的費用和周期,使得廉租房可以在較短的時間內大量建設與生產。 2模塊化的內部空間分為不變部分與可變部分,可變部分可根據需求變化從而滿足不同使用者的空間需求。 3部分家具預制于可拆卸的墻體之上,家具與墻體也達到工業化生產,降低了生產者與居住者的費用。通過設計師的對家具與環境合理設計與安排,讓空間在使用上的更加合理與舒適。 4外部裝飾構件可變,滿足廉租房為配建,加建,改建的各種情況。 5內蒙古中西部地區常年日照充足,晝夜溫差大,季節變化明顯,太陽能、風能等可再生資源豐富。注重對可再生能源利用,同時加強建筑的節能性能,來提高建筑圍護結構的熱工性,以減低能源的消耗,來促進能源的可持續發展 6.由于模塊的可變性,為將來廉租房的用途改變提供了可能性。

作品專業信息

設計、發明的目的和基本思路、創新點、技術關鍵和主要技術指標

目的:解決廉租房建設與使用過程中的幾大矛盾問題,如下: 1.廉租房需求量大與建設速度滯后之間的矛盾。 2.廉租房經濟性與建設造價高之間的矛盾。 3.廉租房受用者多種需求與設計單一的矛盾。 基本思路:以模塊化的空間概念,嚴格的模數制來進行工廠預制生產,實現建筑產業工業化,達到廉價便捷以及節能環保的工業化生產方式,滿足經濟承受能力較弱的人們對居住用房的需求,同時滿足政府對廉租房的建設方面的要求。并通過挖掘建筑中的不變部分與可變部分,思考人們對住房需求的多樣性,加入人文關懷的思考,使工業化生產的模塊具有人文性和適用性,在有限的空間內創造出更多的使用價值。在設計過程中注重內蒙古呼和浩特、包頭、鄂爾多斯的氣候能源特點,注重節能環保的思考,降低建筑的能源消耗,注重對國家提出能源可持續發展的政策方針的思考。 創新點及技術關鍵: A.廉租房模數化、產業化生產(預置裝配式) 通過將建筑模塊化工廠化生產的概念,以嚴格的模數制進行工廠預制生產。降低了建筑生產的成本費用,也降低建筑建造的時間。 B.可變的實施方案: (1)空間結構的可變性,在模塊化的內部,除不可變的部分外,其余空間為可變空間,可按照不同的使用要求進行劃分。 (2)可變墻體:部分家具預制可拆卸在墻體之上,也運用工業化生產,降低了生產者與居住者的成本、同時達到根據需求來隨意組合,滿足用戶需要。 C.節能設計 注重內蒙古的氣候地理環境的思考,結合地區特點,來節省與降低建筑能耗,來達到建筑能源的可持續性。

科學性、先進性

在現行的居住條件下,住房費用占據了低收入者生活費用的主要地位,對其生活將產生嚴重的影響。而且一些城市新建廉租房數量遠遠不能滿足需求。建筑建造的費用與建造時間,嚴重制約了廉租房的建設。通過挖掘建筑中不變與可變部分,將不變部分集中設置并統一安裝,將可變部分制作成模塊,來實現工業化大量生產來降低建造的費用,節省建造時資源的浪費??勺儾糠譃閼粜捅旧淼牟煌?,戶型的組合方式不同。同時相同的模塊可以具有不同的內部形式來滿足不同人對居住的不同需求。模塊內部的變化主要通過工業化生產的墻體與家具的位置和材料的變化,來滿足不同人對不同居住空間的需求,同時通過設計師對模塊內有限的空間及家具的形式與位置進行設計,讓空間得到更加充分的利用。同時也降低了建造者與使用者的費用。模塊化的生產方式同時可以最大限度的利用當地資源。合理優化整合相關產業促進個行業的良性發展。 不變部分主要為豎井、電梯間、樓梯間、衛生間,以及建筑內部的部分管線。

獲獎情況及鑒定結果

1.2008年8月入圍由建設部舉辦的《全國保障性住房競賽》 2.2008年12月校第七屆“創造杯”學生課外學術科技作品競賽一等獎。 3.2009年5月入圍全區“挑戰杯”學生課外學術科技作品競賽,正在選評中。 4.成果經過進一步技術完善,將無償提供給內蒙古自治區建設廳,供政府廉租房建設參考使用。

作品所處階段

設計完善階段

技術轉讓方式

作品可展示的形式

模型 圖紙 錄像 圖片

使用說明,技術特點和優勢,適應范圍,推廣前景的技術性說明,市場分析,經濟效益預測

1由于戶型空間模塊化,達到了建筑建設工業化,更降低了建設的費用和周期,使得廉租房可以在較短的時間內大量建設與生產。 2模塊化的內部空間分為不變部分與可變部分,可變部分可根據需求變化從而滿足不同使用者的空間需求。 3部分家具預制于可拆卸的墻體之上,家具與墻體也達到工業化生產,降低了生產者與居住者的費用。通過設計師的對家具與環境合理設計與安排,讓空間在使用上的更加合理與舒適。 4外部裝飾構件可變,滿足廉租房為配建,加建,改建的各種情況。 5內蒙古中西部地區常年日照充足,晝夜溫差大,季節變化明顯,太陽能、風能等可再生資源豐富。注重對可再生能源利用,同時加強建筑的節能性能,來提高建筑圍護結構的熱工性,以減低能源的消耗,來促進能源的可持續發展 6.由于模塊的可變性,為將來廉租房的用途改變提供了可能性。

同類課題研究水平概述

1.國內廉租房發展 國內沿海發達地區起步較早正在實施中。但處于內蒙古自治區的呼包額三市剛剛起步,方案正在初步討論階段。 今后內蒙古各地還必須將土地出讓收益的5%用于城鎮廉租房建設,以逐步擴大廉租房保障制度的覆蓋面。力爭到2010年,將人均住房面積不足當地平均水平60%的家庭全面納入保障體系,使中、低收入家庭買房難的問題明顯緩解。 2.國外廉租房的發展 國外廉租房發展歷史悠久,現已進入成熟階段,我們以新加坡和日本這兩個國家經廉租房發展成熟的國家為例,做一個簡單的介紹。 新加坡土地資源匱乏,房地產市場的發展對政府調控提出了很高的要求。政府通過投資興建“政府組屋”,滿足了居民基本住房要求,并成功發展了其他商品房市場?!罢M屋”與我國的廉租房類似,由政府投資興建,價格由政府統一規定,以低價出售或出租給中低收入人群。居民購得組屋,則獲得99年的所有權。在過去40多年中,新加坡政府共修建了近100萬套組屋,目前新加坡約有84%的人口居住在組屋中,其中大部分人(約87%)為購買,少數人為租住。組屋的投資、修建和分配由建屋發展局統一負責。其分配以公民的收入水平為依據,按照公平原則進行分配。政府以各種形式向公民提供大量住房補貼,從而使組屋價格保持在大多數人能夠承受的水平。購房的主要資金來源是中央公積金。該基金是一項強制性儲蓄計劃,由員工及雇主共同交納。 日本也有"廉租房",統稱為"公營住宅",在東京都的就叫"都營住宅"。"都營住宅"產權由東京都政府所有,用于出租給低收入家庭(如三口之家年收入在316萬日元以下),不能用于出售。一般月租金在1萬-5萬中間,根據面積、位置、收入情況等因素而異。同樣的房間,不同收入層次的家庭需要支付不同的租金。政府先通過抽簽招募申請人,抽簽產生后對申請人的收入、家庭狀況進行嚴格的審核,符合條件者方可入住。這些房子優先照顧單親家庭、高齡家庭、殘疾人家庭、人口數量多的家庭等。"都營住宅"的主要來源為新建住宅與騰空舊房。 3.技術發展狀況 (1)、主要預制構件——盒子形狀的建筑單元,還可以包括支承的框架 (2)、承重方式——盒子間相互疊合;用筒體作為支承,懸掛或者懸吊盒子單元;盒子像抽屜一樣放置在支承框架中。
建議反饋 返回頂部
性av无码天堂_免费播放日本av一区_亚洲avavav天堂